标志作为一种具有很强象征性的大众传播符号，以概括精炼的视觉语言传达着准确的信息和深刻的内涵，并带给人们无限的回味和联想，标志是整个企业视觉形象代表，在整体营销推广中起到巨大作用。进行标志设计时，要从创意角度充分分析项目的定位、目标客户、周边环境和建筑风格等情况，考虑到目标客户群体的审美能力和认知度，以及标志在不同材料、不同传播媒介上或大或小的视觉效果。
一、标志创意的切入点 ：
设计师在开始构思创意之前，必须先针对该项目的定位、具体位置、企业背景、风格、价格以及目标销售群体等进行了解分析、反复推敲，这些信息都是标志创意的题材来源。标志创意不只是设计人员单方面的思路体现，需要结合项目营销策划人员共同参与，对市场的调研和解读，对项目的定位和判断都是标志设计的前提。
一个好的标志是树立品牌形象，浓缩市场营销策略的核心。营销策划强调找出“卖点”，围绕“卖点”展开推广宣传。切入点则是创意和设计的突破口，标志设计的创意出发点可由以下几点展开。
（1） 以主题为主导：
一般来说，标志的主题主要是由主要项目的中英文名称体现。以名称作为题材进行设计的标志，优点是可发音，视觉效果与听觉效果同步，强调名称以增强印象。企业主要项目的名称往往就能体现形式和理念，是给消费受众的基础印象。
（2）以理念为基础：
设计理念是设计师在创意构思过程中所确立的主导思想，它赋予作品文化内涵和风格特点。标志通过设计，传达给消费者一定的企业实力、文化内涵、生活态度等以激发消费者的认可与共鸣。以理念为基础的创意设计越来越得到企业的认可，因为这种设计形式能够塑造出个性的品牌形象，或大气或精致，或尊贵或亲和，或感性或理性，同时也是从消费者心理需要的角度来进行设计的，通过小小的一方标志让消费者设想出将生活在怎样的环境中，感受到生活质感，产生共鸣从而激发购买欲望。
设计理念是设计师在创意构思过程中所确立的主导思想，它赋予作品文化内涵和风格特点。标志通过设计，传达给消费者一定的企业实力、文化内涵、生活态度等以激发消费者的认可与共鸣。以理念为基础的创意设计越来越得到企业的认可，因为这种设计形式能够塑造出个性的品牌形象，或大气或精致，或尊贵或亲和，或感性或理性，同时也是从消费者心理需要的角度来进行设计的，通过小小的一方标志让消费者设想出将生活在怎样的环境中，感受到生活质感，产生共鸣从而激发购买欲望。
（3）以形式为主导：
以形式为主导的标志强调的是视觉感受，充分利用生动的形象描述其特定的含义，传达它鲜明、独特、易记的信息，给人以视觉上的欢愉。标志图形是高度概括的，它来源于自然、社会以及人们观念中认同的事物形态、符号、色彩，经过艺术的加工和提炼，使之构成具有完整艺术性的图形符号，从而区别于装饰图形。标志图形所体现的是企业的整体形象与定位，设计师通过对整体特征的艺术提炼与夸张，使标志不仅具有一定的功能性，同时具有高度的整体美感，获得最佳的视觉和宣传效果。
其次是色彩，色彩是标志性格表现的重要形式，色彩能够快速让人注意到标志图形的存在，具有强烈的视觉冲击力和情感传达功能。往往让人深刻记住的就是品牌的标准色而非图形，色彩的情感暗示更是设计师把握消费者心理的有力工具。
标志的创意方式有多种，可从不同的角度挖掘，但是标志的承载毕竟有限，必须根据具体情况选择其中最能体现项目特点的部分，作为创意切入点来进行深入的设计表现。
二、标志表现手法的灵活运用 ：
优秀的标志构图紧凑、图形简练、意图明确。标志设计的艺术语言必须单纯而又简洁，力戒冗杂，不使用可有可无、可用可不用的图形、符号、文字、色彩，非本质特征的细节坚决剔除，做到高度单纯又具有高度美感，并学会灵活运用各种表现手法，创造出丰富多样的视觉效果。
（1）以企业名为基础：
在标识的设计中，设计师常常直接采用企业名称作为标志的设计元素。首先对文字进行图形化处理，主要是从形方面入手，分析字的形态特征与字意所包含的内容，找出和笔划特征相关联的图形或图像，并能与字意相吻合。把案名包含的内容进行说明和延展，以笔划的衔接或字型的变化等方式相结合，在不影响可读性的基础上，增加文字的装饰性和趣味性，使项目名称在原有的基础上更具视觉敏感性，强化文字的图形与信息识别的双重记忆。
设计时主要是从字的内涵出发，其中也包括装饰性的特点，但更多的是主题内在意义的展现，相对于装饰性而言表现更加含蓄和委婉，主要依靠文字本身的意义为基础展开构思与创意。其中文字笔划的拆分与重组是比较惯用的手法之一，由于文字的多意性，往往能起到意想不到的效果。文字的意向性创作必须结合人们在长期运用文字过程中所产生的心理作用，从字形与字义的本位出发结合受众的心理反应，以达到文字音、形、义的高度融合统一。
（2）以企业建筑特征为基础：
以建筑特征为基准也可创造出与项目特质相符的标志形象。建筑本身就是最直接的视觉传递载体，好的建筑是可以长期保留的物质和精神财富，如奥运鸟巢、水立方、国家大剧院、香港新机场等。以建筑特质进行标志形象设计，往往抓住建筑外形大轮廓进行平面化处理，将复杂的建筑结构高度提炼概括为点线面的组合，形成富有独特魅力的形象标志。
（3）以文化意境为基础：
现代标志设计已不再满足于形式美感，更加注重意境的把握，尤其是本土设计师想走向世界必须将本土文化特质融入设计当中。追求文化意境表现的标志设计，更多的运用了中国传统的书法以及山水画元素，采纳楷书、行书、草书等书法字体书写或局部笔划装点，将书法的独特韵味有机融入到字体设计中。山水画独特的意境之美也能用在标志设计中，墨色的浓淡晕染，笔触的干枯变化，可将山、水、林、院表现得灵动，富有朦胧飘渺情调，使标志设计充满浓浓的中国情怀。
现代标志设计已不再满足于形式美感，更加注重意境的把握，尤其是本土设计师想走向世界必须将本土文化特质融入设计当中。追求文化意境表现的标志设计，更多的运用了中国传统的书法以及山水画元素，采纳楷书、行书、草书等书法字体书写或局部笔划装点，将书法的独特韵味有机融入到字体设计中。山水画独特的意境之美也能用在标志设计中，墨色的浓淡晕染，笔触的干枯变化，可将山、水、林、院表现得灵动，富有朦胧飘渺情调，使标志设计充满浓浓的中国情怀。
（4）以传统图形为基础：
将传统图形与标志设计相结合，也是常用的表现手法之一。我国传统装饰图形主要注重的是形体的完整性与装饰性，关注形与形之间的呼应、礼让和穿插关系，在组合构成时大多遵循整体、对称、均衡的骨式。我们从传统图形中提取其形的元素，然后结合如打散、切割、错位、变异等构成手段，将这些提取的元素进行新的设计与重组，又对原形不断分解、转变和重构，这样设计出来的标识，不仅能够保留传统艺术的神韵，又能够带有鲜明的时代特征，并且还能充分表达标识所蕴涵的理念与个性。
（5）以抽象的概念为基础：
突出企业所提倡的新概念、新观念等也是好的创意源泉。这类标志往往看上去相对比较抽象，只是通过抽象的概念，简约的图形和另类的案名组合等创造出遐想的空间，力求通过富有张力的图形、文字等视觉语言与受众产生意念的碰撞，达到相互的认同。
在标志设计中，我们要本着科学求实的态度，对各种各样的点、线、面、体进行分割与组合，结合具体项目的定位和潜在的艺术特质，运用艺术原则和艺术规律，强调标志的形式感和现代性，结合传统装饰图形艺术，从简化的字体、场景、概念以及现代图形的角度来着手进行设计，兼收并蓄，融会贯通，不断发展创新，使其不仅具有现代感、信息感、商业感，而且具有较强的审美性，才能设计出意义深远并符合企业特质的现代地产标识。
